23 rue de la Roche, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue de la Roche, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 rue de la Roche, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nexon à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 697 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 565 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 829 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 754 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 755 mètres
- - Ecole primaire publique à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue de la Roche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de la Roche dans son marché local
Prix du 23 rue de la Roche par rapport à la voie
Sur rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 23 rue de la Roche se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de la Roche par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de la Roche se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Limoges et 30.68 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
