23 rue de la Roche, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 397 € à 2 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 rue de la Roche, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 943 €/m²0 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 23 rue de la Roche, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Saint-Martial à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nexon à 104 mètres
- Limoges Bénédictins à 1923 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 697 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 565 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 829 mètres
- POLE COIFFURE BIEN ETRE à 754 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 755 mètres
- Ecole primaire publique à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue de la Roche

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 rue de la Roche(1 943€)

18 rue de la Roche(1 971€)

16 rue de la Roche(1 947€)

28 rue de la Roche(1 950€)

30 rue de la Roche(2 103€)

32 rue de la Roche(1 950€)

34 rue de la Roche(1 950€)

5 rue du Champfour(1 943€)

Prix du 23 rue de la Roche dans son marché local

Prix du 23 rue de la Roche par rapport à la voie

Sur rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 23 rue de la Roche se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue de la Roche par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de la Roche se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Limoges et 30.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de la Roche, 87100 Limoges(1,925 €)

place Paul Parbelle, 87100 Limoges(1,881 €)

rue de Chantelauve, 87100 Limoges(2,009 €)

rue de Nexon, 87100 Limoges(1,909 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 rue de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.