29 rue de la Roche au Go, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 rue de la Roche au Go, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°27 et de n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 rue de la Roche au Go, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavauzelle à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 739 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 802 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 611 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 646 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 665 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 608 mètres
Ventes au 29 rue de la Roche au Go
Une vente a été recensée au 29 rue de la Roche au Go. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 rue de la Roche au Go
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 rue de la Roche au Go, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 rue de la Roche au Go
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 rue de la Roche au Go complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue de la Roche au Go dans son marché local
Prix du 29 rue de la Roche au Go par rapport à la voie
Sur rue de la Roche au Go, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 29 rue de la Roche au Go se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue de la Roche au Go par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 rue de la Roche au Go se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 36.42 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 rue de la Roche au Go à Limoges
Le loyer moyen estimé au 29 rue de la Roche au Go est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
