3 rue de la Terrasse, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 481 € à 1 721 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 rue de la Terrasse, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 rue de la Terrasse, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Martial à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opéra à 110 mètres
- Limoges Bénédictins à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 502 mètres
- Collège Léonard Limosin à 434 mètres
- Université de Limoges - Université à 587 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 289 mètres
- Ecole maternelle publique à 150 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 318 mètres

Ventes au 3 rue de la Terrasse

Une vente a été recensée au 3 rue de la Terrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2019

120 000 €(1 450 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82.74 m²

3 rue de la Terrasse, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue de la Terrasse(1 744€)

5 rue de la Terrasse(1 644€)

2 rue de la Terrasse(1 851€)

44 rue Jean Jaurès(1 714€)

42 rue Jean Jaurès(1 636€)

44 a rue Jean Jaurès(1 723€)

14 place de la République(2 186€)

40 rue Jean Jaurès(1 641€)

Prix du 3 rue de la Terrasse dans son marché local

Prix du 3 rue de la Terrasse par rapport à la voie

Sur rue de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 3 rue de la Terrasse se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de la Terrasse par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de la Terrasse se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 3.91 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la République, 87100 Limoges(2,116 €)

place de Stalingrad, 87100 Limoges(1,851 €)

rue Basse de la Comédie, 87100 Limoges(1,765 €)

rue Daniel Lamazière, 87100 Limoges(1,837 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue de la Terrasse

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.