place de la République, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
place de la République, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 151 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
31 ventes DVF place de la République
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix place de la République dans son marché local
Prix place de la République par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements place de la République se situe 36.57 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 39.31 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative place de la République à Limoges
Le loyer moyen estimé place de la République est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF place de la République
Les ventes enregistrées place de la République témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité place de la République
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra à 144 mètres
- - Limoges Bénédictins à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 470 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 540 mètres
- - Université de Limoges - Université à 650 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier place de la République
Adresses place de la République
Retrouvez ci-dessous les adresses place de la République, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 107 550 € au place de la République à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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