22 rue de la Vialoube, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de la Vialoube, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 rue de la Vialoube, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'isle à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 627 mètres
- - Collège Albert Calmette à 656 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 865 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue de la Vialoube
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de la Vialoube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de la Vialoube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue de la Vialoube, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de la Vialoube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de la Vialoube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de la Vialoube dans son marché local
Prix du 22 rue de la Vialoube par rapport à la voie
Sur rue de la Vialoube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 22 rue de la Vialoube se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de la Vialoube par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de la Vialoube se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 64.62 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
