25 rue de la Vialoube, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue de la Vialoube, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 15.91 % à celui du n°29 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 rue de la Vialoube, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Cladel à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 613 mètres
- - Collège Albert Calmette à 613 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 925 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 400 mètres
Ventes au 25 rue de la Vialoube
Les 2 ventes au 25 rue de la Vialoube donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue de la Vialoube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue de la Vialoube, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue de la Vialoube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue de la Vialoube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue de la Vialoube dans son marché local
Prix du 25 rue de la Vialoube par rapport à la voie
Sur rue de la Vialoube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 25 rue de la Vialoube se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue de la Vialoube par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de la Vialoube se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 73.57 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
