44 rue de la Vialoube, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue de la Vialoube, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 12.22 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 44 rue de la Vialoube, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
1 niveau - 1 logement - 293 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0853 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Cladel à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 598 mètres
- - Collège Albert Calmette à 598 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 679 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 959 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue de la Vialoube
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue de la Vialoube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue de la Vialoube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue de la Vialoube, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue de la Vialoube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue de la Vialoube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue de la Vialoube dans son marché local
Prix du 44 rue de la Vialoube par rapport à la voie
Sur rue de la Vialoube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 44 rue de la Vialoube se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue de la Vialoube par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue de la Vialoube se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 66.14 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
