44 rue de Liège, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 385 €

de 1 750 € à 3 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue de Liège, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 44 rue de Liège, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Carmes à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Rocher à 159 mètres
- Limoges Montjovis à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 201 mètres
- Collège privé Ozanam à 584 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 688 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 201 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 142 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue de Liège

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue de Liège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 rue de Liège(2 376€)

38 rue de Liège(2 448€)

46 rue de Liège(2 316€)

36 rue de Liège(2 427€)

43 rue de Liège(2 419€)

34 rue de Liège(2 427€)

48 rue de Liège(2 353€)

32 rue de Liège(2 571€)

Prix du 44 rue de Liège dans son marché local

Prix du 44 rue de Liège par rapport à la voie

Sur rue de Liège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 44 rue de Liège se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue de Liège par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue de Liège se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 60.28 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Frédéric Chopin, 87100 Limoges(2,541 €)

place des Carmes, 87100 Limoges(2,432 €)

rue Armand Dutreix, 87100 Limoges(2,157 €)

rue Auguste Renoir, 87100 Limoges(2,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 rue de Liège

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue de Liège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.