48 rue de Liège, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 353 €

de 1 749 € à 2 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 rue de Liège, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°50 et de 1.6 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 48 rue de Liège, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Carmes à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Rocher à 133 mètres
- Limoges Montjovis à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 205 mètres
- Collège privé Ozanam à 614 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 668 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 205 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 113 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 592 mètres

Absence de ventes récentes au 48 rue de Liège

Aucune vente n'a été recensée au 48 rue de Liège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 rue de Liège(2 305€)

46 rue de Liège(2 316€)

52 rue de Liège(2 247€)

54 rue de Liège(2 244€)

47 rue de Liège(2 376€)

44 rue de Liège(2 385€)

38 rue de Liège(2 448€)

36 rue de Liège(2 427€)

Prix du 48 rue de Liège dans son marché local

Prix du 48 rue de Liège par rapport à la voie

Sur rue de Liège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 48 rue de Liège se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 rue de Liège par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue de Liège se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 58.13 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Frédéric Chopin, 87100 Limoges(2,541 €)

place des Carmes, 87100 Limoges(2,432 €)

rue Armand Dutreix, 87100 Limoges(2,157 €)

rue Auguste Renoir, 87100 Limoges(2,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 rue de Liège

Les biens actuellement en vente autour du 48 rue de Liège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.