18 rue de Messine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue de Messine, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 29.02 % à celui du n°35 et du 26.47 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 rue de Messine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sts Anges à 288 mètres
- - Limoges Montjovis à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 722 mètres
- - Ecole primaire publique à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue de Messine
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue de Messine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue de Messine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue de Messine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue de Messine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue de Messine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de Messine dans son marché local
Prix du 18 rue de Messine par rapport à la voie
Sur rue de Messine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 18 rue de Messine se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de Messine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de Messine se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 71.63 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
