22 rue de Messine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 822 €

de 1 336 € à 2 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue de Messine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°24 et de 13.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 22 rue de Messine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sts Anges à 274 mètres
- Limoges Montjovis à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1220 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1220 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1446 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1409 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 705 mètres
- Ecole primaire publique à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue de Messine

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de Messine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 rue de Messine(1 831€)

20 rue de Messine(2 097€)

37 rue de Messine(1 821€)

35 rue de Messine(2 102€)

26 rue de Messine(1 830€)

39 rue de Messine(1 836€)

18 rue de Messine(2 095€)

28 rue de Messine(1 830€)

Prix du 22 rue de Messine dans son marché local

Prix du 22 rue de Messine par rapport à la voie

Sur rue de Messine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 22 rue de Messine se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue de Messine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de Messine se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Limoges et 22.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(2,146 €)

rue Corneille, 87100 Limoges(1,957 €)

rue Descartes, 87100 Limoges(1,783 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 rue de Messine

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue de Messine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.