23 rue de Messine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 339 €

de 1 640 € à 2 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 rue de Messine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 23 rue de Messine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Céramique à 296 mètres
- Limoges Montjovis à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1171 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1171 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1386 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1304 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 669 mètres
- Ecole primaire publique à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue de Messine

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de Messine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 rue de Messine(2 502€)

25 rue de Messine(2 339€)

8 rue de Messine(2 338€)

19 rue de Messine(2 338€)

27 rue de Messine(2 128€)

10 rue de Messine(2 165€)

17 rue de Messine(2 334€)

29 rue de Messine(2 128€)

Prix du 23 rue de Messine dans son marché local

Prix du 23 rue de Messine par rapport à la voie

Sur rue de Messine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 23 rue de Messine se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue de Messine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de Messine se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 57.19 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(2,146 €)

rue Corneille, 87100 Limoges(1,957 €)

rue Descartes, 87100 Limoges(1,783 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 rue de Messine

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue de Messine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.