27 rue de Messine, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 rue de Messine, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 rue de Messine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céramique à 312 mètres
- - Limoges Montjovis à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1485 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 679 mètres
- - Ecole primaire publique à 567 mètres
Ventes au 27 rue de Messine
Une vente a été recensée au 27 rue de Messine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 rue de Messine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 rue de Messine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 rue de Messine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 rue de Messine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 rue de Messine dans son marché local
Prix du 27 rue de Messine par rapport à la voie
Sur rue de Messine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 27 rue de Messine se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 rue de Messine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 rue de Messine se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 36.83 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 27 rue de Messine à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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