4 rue de Messine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de Messine, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 4 rue de Messine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céramique à 267 mètres
- - Limoges Montjovis à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1147 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1147 mètres
- - Université de Limoges - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1484 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 667 mètres
- - Ecole primaire publique à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue de Messine
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de Messine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de Messine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de Messine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de Messine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de Messine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de Messine dans son marché local
Prix du 4 rue de Messine par rapport à la voie
Sur rue de Messine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 4 rue de Messine se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de Messine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de Messine se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 64.44 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
