5 rue de Messine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue de Messine, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°7 et du 4.43 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 5 rue de Messine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Thuillat.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabacs à 215 mètres
- - Limoges Montjovis à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1128 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1128 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1350 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue de Messine
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue de Messine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue de Messine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue de Messine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue de Messine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue de Messine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de Messine dans son marché local
Prix du 5 rue de Messine par rapport à la voie
Sur rue de Messine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 5 rue de Messine se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de Messine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue de Messine se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 71.04 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
