12 rue de Metz, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 576 € à 2 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue de Metz, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 rue de Metz, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montjovis.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0298 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Metz à 215 mètres
- Limoges Montjovis à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1125 mètres
- Collège Léonard Limosin à 1172 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 712 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 592 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 266 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue de Metz(2 014€)

11 rue de Metz(1 832€)

8 rue de Metz(2 104€)

15 rue de Metz(1 779€)

17 rue de Metz(1 776€)

3 rue Major Labordère(1 947€)

5 rue Major Labordère(2 010€)

7 rue Major Labordère(2 014€)

Prix du 12 rue de Metz dans son marché local

Prix du 12 rue de Metz par rapport à la voie

Sur rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 12 rue de Metz se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue de Metz par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Metz se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 35.15 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,940 €)

rue Béranger, 87100 Limoges(2,007 €)

rue Major Labordère, 87100 Limoges(2,125 €)

rue Marc-Antoine Muret, 87100 Limoges(1,732 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.