11 rue de Nancy, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 rue de Nancy, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 rue de Nancy, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Mas Loubier.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Marot à 188 mètres
- - Limoges Montjovis à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 655 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 655 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 431 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de Nancy, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de Nancy dans son marché local
Prix du 11 rue de Nancy par rapport à la voie
Sur rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 11 rue de Nancy se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de Nancy par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de Nancy se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Limoges et 14.41 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 900 € au 11 rue de Nancy à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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