rue de Nice, 87100 Limoges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 403 €

de 1 035 € à 1 692 €

Maison

Prix moyen au m²

1 875 €

de 1 115 € à 2 287 €

rue de Nice, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 403 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.

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Prix rue de Nice dans son marché local

Prix rue de Nice par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Nice se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.43 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Louyat, 87100 Limoges(1,486 €)

rue Clément Marot, 87100 Limoges(1,513 €)

rue de Londres, 87100 Limoges(1,375 €)

rue de Nancy, 87100 Limoges(1,498 €)

Historique des prix de l'immobilier rue de Nice

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Il a progressé de 10.23 % sur un an et progressé 5.36 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 981 €	1 798 €	1 673 €	1 885 €	1 701 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF rue de Nice

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité rue de Nice

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Louyat à 156 mètres
- Limoges Montjovis à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 592 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 592 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1737 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1299 mètres
- Ecole maternelle La Brégère à 542 mètres
- Ecole Saint Martial à 454 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier rue de Nice

rue de Nice est située dans Le Mas Loubier

Adresses rue de Nice

Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Nice, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du rue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.