15 rue de Nazareth, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue de Nazareth, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°13 et de 6.7 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 15 rue de Nazareth, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Claire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 899 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 657 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 490 mètres
- - Université de Limoges - Université à 510 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 490 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 490 mètres
Ventes au 15 rue de Nazareth
Les 11 ventes au 15 rue de Nazareth constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue de Nazareth dans son marché local
Prix du 15 rue de Nazareth par rapport à la voie
Sur rue de Nazareth, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 15 rue de Nazareth se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue de Nazareth par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue de Nazareth se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.32 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
