2 rue de Soudanas, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 248 € à 2 396 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 rue de Soudanas, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 14.87 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 rue de Soudanas, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Ponts.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare des Bénédictins à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Longes à 344 mètres
- Limoges Bénédictins à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 817 mètres
- Collège privé Saint Jean à 403 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1261 mètres
- Lycée enseignement général privé Saint Jean à 403 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 505 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Valérie à 374 mètres

Ventes au 2 rue de Soudanas

Une vente a été recensée au 2 rue de Soudanas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2022

100 000 €(1 389 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

2 rue de Soudanas, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 rue de Soudanas(1 970€)

49 avenue du Sablard(2 091€)

47 avenue du Sablard(2 057€)

55 avenue du Sablard(2 086€)

45 avenue du Sablard(2 058€)

43 avenue du Sablard(2 011€)

60 avenue du Sablard(2 063€)

64 avenue du Sablard(2 086€)

Prix du 2 rue de Soudanas dans son marché local

Prix du 2 rue de Soudanas par rapport à la voie

Sur rue de Soudanas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 2 rue de Soudanas se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Soudanas par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Soudanas se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.7 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Sablard, 87100 Limoges(1,950 €)

rue du Puy Lannaud, 87100 Limoges(2,006 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de Soudanas

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Soudanas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.