31 rue de Versailles, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 rue de Versailles, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 rue de Versailles, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Charentes.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 204 mètres
- - Limoges Montjovis à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 842 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 842 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 993 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 768 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue de Versailles, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de Versailles dans son marché local
Prix du 31 rue de Versailles par rapport à la voie
Sur rue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 31 rue de Versailles se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de Versailles par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de Versailles se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.25 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 31 rue de Versailles à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge.
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