37 rue des Arènes, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue des Arènes, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 37 rue des Arènes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Émailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Winston Churchill à 156 mètres
- - Limoges Montjovis à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 355 mètres
- - Collège privé Ozanam à 127 mètres
- - Université de Limoges - Université à 653 mètres
- - Lycée général Léonard Limosin à 135 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 37 rue des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 37 rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 rue des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 rue des Arènes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 rue des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 rue des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue des Arènes dans son marché local
Prix du 37 rue des Arènes par rapport à la voie
Sur rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 37 rue des Arènes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue des Arènes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 rue des Arènes se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 63.39 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
