9 rue des Argentiers, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue des Argentiers, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 20.85 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 rue des Argentiers, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Émailleurs.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupeyrat à 176 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 426 mètres
- - Collège privé Ozanam à 91 mètres
- - Université de Limoges - Université à 461 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 92 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue des Argentiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue des Argentiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue des Argentiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue des Argentiers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue des Argentiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue des Argentiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des Argentiers dans son marché local
Prix du 9 rue des Argentiers par rapport à la voie
Sur rue des Argentiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 9 rue des Argentiers se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des Argentiers par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des Argentiers se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 60.35 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
