12 rue des Arts, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Arts, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 12 rue des Arts, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Montjovis à 84 mètres
- - Limoges Montjovis à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 787 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 818 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 585 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 364 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des Arts, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Arts dans son marché local
Prix du 12 rue des Arts par rapport à la voie
Sur rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 12 rue des Arts se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Arts par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Arts se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 64.83 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
