2 rue des Arts, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 155 € à 2 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue des Arts, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°4 mais supérieur de 7 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 rue des Arts, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Colombier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Montjovis à 69 mètres
- Limoges Montjovis à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 821 mètres
- Collège Léonard Limosin à 834 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 604 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 354 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 179 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des Arts

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue des Arts(1 512€)

3 rue des Arts(1 357€)

8 rue des Arts(1 507€)

5 rue des Arts(1 332€)

16 rue des Arts(1 802€)

7 rue des Arts(1 714€)

1 rue Montyon(1 304€)

4 avenue Montjovis(1 228€)

Prix du 2 rue des Arts dans son marché local

Prix du 2 rue des Arts par rapport à la voie

Sur rue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 2 rue des Arts se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des Arts par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des Arts se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.33 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,495 €)

impasse Saint Surin, 87100 Limoges(1,852 €)

rue Georges Bonin, 87100 Limoges(1,768 €)

rue Jean-Baptiste Blanc, 87100 Limoges(1,797 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.