25 rue des Arts, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 581 €

de 2 050 € à 2 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 rue des Arts, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°23 mais supérieur de 8.22 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 25 rue des Arts, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Montjovis à 183 mètres
- Limoges Montjovis à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 664 mètres
- Collège Léonard Limosin à 759 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 541 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 412 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 225 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue des Arts

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 rue des Arts(2 591€)

42 rue des Arts(2 385€)

40 rue des Arts(2 470€)

21 rue des Arts(2 406€)

38 rue des Arts(2 407€)

36 rue des Arts(2 405€)

34 rue des Arts(2 487€)

32 rue des Arts(2 444€)

Prix du 25 rue des Arts dans son marché local

Prix du 25 rue des Arts par rapport à la voie

Sur rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 25 rue des Arts se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue des Arts par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue des Arts se situe 32.43 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 73.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,940 €)

impasse Saint Surin, 87100 Limoges(2,411 €)

rue Georges Bonin, 87100 Limoges(2,522 €)

rue Jean-Baptiste Blanc, 87100 Limoges(2,375 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 rue des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.