26 rue des Arts, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue des Arts, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°24 et du 6.54 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 26 rue des Arts, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Montjovis à 126 mètres
- - Limoges Montjovis à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 733 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 794 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 557 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 387 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue des Arts, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue des Arts dans son marché local
Prix du 26 rue des Arts par rapport à la voie
Sur rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 26 rue des Arts se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue des Arts par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue des Arts se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 73.73 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
