40 rue des Arts, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 470 €

de 2 059 € à 2 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 rue des Arts, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°38 et de 3.56 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 40 rue des Arts, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Le Colombier.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Montjovis à 174 mètres
- Limoges Montjovis à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 681 mètres
- Collège Léonard Limosin à 776 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 534 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 415 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 207 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue des Arts

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 rue des Arts(2 407€)

42 rue des Arts(2 385€)

23 rue des Arts(2 591€)

36 rue des Arts(2 405€)

25 rue des Arts(2 581€)

21 rue des Arts(2 406€)

34 rue des Arts(2 487€)

32 rue des Arts(2 444€)

Prix du 40 rue des Arts dans son marché local

Prix du 40 rue des Arts par rapport à la voie

Sur rue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 40 rue des Arts se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue des Arts par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue des Arts se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 65.99 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,940 €)

impasse Saint Surin, 87100 Limoges(2,411 €)

rue Georges Bonin, 87100 Limoges(2,522 €)

rue Jean-Baptiste Blanc, 87100 Limoges(2,375 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 rue des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.