12 rue des Boers, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Boers, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 et de 3.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 rue des Boers, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Louyat.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 670 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 670 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 171 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des Boers
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Boers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des Boers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des Boers, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des Boers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des Boers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Boers dans son marché local
Prix du 12 rue des Boers par rapport à la voie
Sur rue des Boers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 12 rue des Boers se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Boers par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Boers se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Limoges et 33.96 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
