3 rue des Charseix, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 642 €

de 1 381 € à 1 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 487 € à 2 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue des Charseix, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 rue des Charseix, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 4097 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Wilson à 123 mètres
- Limoges Bénédictins à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 98 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 560 mètres
- Université de Limoges - Université à 413 mètres
- Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 98 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 442 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue des Charseix

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Charseix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis rue des Charseix(1 709€)

4 rue des Charseix(1 639€)

6 rue des Charseix(1 748€)

2 rue des Charseix(1 609€)

6 bis rue des Charseix(1 746€)

6 ter rue des Charseix(1 751€)

10 place de la Cité(1 700€)

1 rue Raspail(1 824€)

Prix du 3 rue des Charseix dans son marché local

Prix du 3 rue des Charseix par rapport à la voie

Sur rue des Charseix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 3 rue des Charseix se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue des Charseix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue des Charseix se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 3.66 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Gabriel Péri, 87100 Limoges(1,686 €)

boulevard de la Cité, 87100 Limoges(1,855 €)

boulevard Louis Blanc, 87100 Limoges(1,857 €)

place Manigne, 87100 Limoges(2,109 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue des Charseix

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des Charseix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.