35 rue des Combes, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue des Combes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 et de 1.05 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 rue des Combes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 5 locaux - 426 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine des Barres à 27 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus A. Dubouché à 115 mètres
- - Limoges Montjovis à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 705 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 371 mètres
- - Université de Limoges - Université à 709 mètres
- - Lycée général Léonard Limosin à 371 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue des Combes dans son marché local
Prix du 35 rue des Combes par rapport à la voie
Sur rue des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 35 rue des Combes se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue des Combes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue des Combes se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 21.4 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 rue des Combes
Les biens actuellement en vente autour du 35 rue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 rue des Combes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Md Immo
limoges 87280
39 annonces en vente chez Flatway
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
Bo-mon Immobilier
limoges 87000
28 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
