20 rue des Coopérateurs, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 rue des Coopérateurs, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 rue des Coopérateurs, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Charentes.
2 niveaux - 1339 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encombe Vineuse à 161 mètres
- - Limoges Montjovis à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 1012 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 769 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 980 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 160 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue des Coopérateurs
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue des Coopérateurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue des Coopérateurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue des Coopérateurs, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue des Coopérateurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue des Coopérateurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue des Coopérateurs dans son marché local
Prix du 20 rue des Coopérateurs par rapport à la voie
Sur rue des Coopérateurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 20 rue des Coopérateurs se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue des Coopérateurs par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue des Coopérateurs se situe 29.42 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 57.66 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 rue des Coopérateurs à Limoges
Le loyer moyen estimé au 20 rue des Coopérateurs est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
