2 rue des Halles, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 910 €

de 1 514 € à 2 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 479 €

de 1 094 € à 1 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue des Halles, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°4 et de 2.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 rue des Halles, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 7 parkings - 116 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel particulier à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaupeyrat à 171 mètres
- Limoges Bénédictins à 1040 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 515 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 267 mètres
- Université de Limoges - Université à 378 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 267 mètres
- Ecole maternelle publique à 393 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des Halles

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue des Halles(1 901€)

3 rue des Halles(1 866€)

5 rue des Halles(1 867€)

1 rue Lansecot(1 839€)

25 place des Bancs(1 740€)

1 rue Ferrerie(1 778€)

2 rue Lansecot(1 795€)

3 rue Lansecot(1 800€)

Prix du 2 rue des Halles dans son marché local

Prix du 2 rue des Halles par rapport à la voie

Sur rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 2 rue des Halles se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des Halles par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des Halles se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 20.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la Motte, 87100 Limoges(1,982 €)

place des Bancs, 87100 Limoges(1,705 €)

rue Ferrerie, 87100 Limoges(1,854 €)

rue Jauvion, 87100 Limoges(1,700 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue des Halles

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des Halles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.