12 rue des Montées, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Montées, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 rue des Montées, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Beaublanc.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 753 mètres
- - Ecole primaire publique à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des Montées
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Montées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des Montées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des Montées, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des Montées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des Montées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Montées dans son marché local
Prix du 12 rue des Montées par rapport à la voie
Sur rue des Montées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 12 rue des Montées se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Montées par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Montées se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Limoges et 4.49 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
