2 rue des Montées, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 241 € à 2 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue des Montées, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°5 et de 2.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 rue des Montées, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Beaublanc.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000OD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roses à 173 mètres
- Limoges Montjovis à 1464 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1481 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1823 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1551 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1876 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 699 mètres
- Ecole primaire publique à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des Montées

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Montées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue des Montées(1 641€)

6 rue des Montées(1 641€)

8 rue des Montées(1 490€)

7 rue des Montées(1 640€)

9 rue des Montées(1 640€)

12 rue des Montées(1 639€)

14 rue des Montées(1 613€)

11 rue des Montées(1 463€)

Prix du 2 rue des Montées dans son marché local

Prix du 2 rue des Montées par rapport à la voie

Sur rue des Montées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 2 rue des Montées se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des Montées par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Montées se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.7 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Denis Papin, 87100 Limoges(1,665 €)

rue Joseph Guillemot, 87100 Limoges(1,842 €)

rue Jules Védrines, 87100 Limoges(1,656 €)

rue Vaucanson, 87100 Limoges(1,909 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue des Montées

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des Montées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.