8 rue des Montées, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Montées, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°7 et de 9.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue des Montées, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Beaublanc.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000OD, - Parcelle n°0127 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 184 mètres
- - Limoges Montjovis à 1470 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1456 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1857 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1533 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1883 mètres
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 735 mètres
- - Ecole primaire publique à 591 mètres
Ventes au 8 rue des Montées
Les 2 ventes au 8 rue des Montées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Montées dans son marché local
Prix du 8 rue des Montées par rapport à la voie
Sur rue des Montées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 8 rue des Montées se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Montées par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Montées se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.13 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 rue des Montées
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue des Montées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue des Montées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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