9 rue des Pénitents Noirs, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue des Pénitents Noirs, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 12.6 % à celui du n°60 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 rue des Pénitents Noirs, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 45 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 181 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 277 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 356 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 310 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 277 mètres
Ventes au 9 rue des Pénitents Noirs
Une vente a été recensée au 9 rue des Pénitents Noirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue des Pénitents Noirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue des Pénitents Noirs, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue des Pénitents Noirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue des Pénitents Noirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des Pénitents Noirs dans son marché local
Prix du 9 rue des Pénitents Noirs par rapport à la voie
Sur rue des Pénitents Noirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 9 rue des Pénitents Noirs se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des Pénitents Noirs par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des Pénitents Noirs se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Limoges et 32.29 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
