40 rue des Portes Ferrées, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 385 €

de 1 143 € à 1 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 rue des Portes Ferrées, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°50 et de 0.07 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 rue des Portes Ferrées, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Magre Étendu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0601 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Saint-Martial à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Pompidou à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 499 mètres
- Collège Bernart de Ventadour à 499 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1028 mètres
- POLE COIFFURE BIEN ETRE à 766 mètres
- Ecole maternelle Pont Neuf à 877 mètres
- Ecole primaire publique à 396 mètres

Ventes au 40 rue des Portes Ferrées

Les 0 ventes au 40 rue des Portes Ferrées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 rue des Portes Ferrées dans son marché local

Prix du 40 rue des Portes Ferrées par rapport à la voie

Sur rue des Portes Ferrées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 40 rue des Portes Ferrées se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue des Portes Ferrées par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue des Portes Ferrées se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.56 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Champfour, 87100 Limoges(1,459 €)

place Henri Queuille, 87100 Limoges(1,523 €)

avenue Général Valin, 87100 Limoges(1,558 €)

square de Chantelauve, 87100 Limoges(1,387 €)

Biens en vente à proximité du 40 rue des Portes Ferrées

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue des Portes Ferrées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.