40 rue des Portes Ferrées, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue des Portes Ferrées, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 21.61 % à celui du n°50 et de 0.87 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 rue des Portes Ferrées, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Magre Étendu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0601 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Pompidou à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 499 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 499 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1028 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 766 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 877 mètres
- - Ecole primaire publique à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue des Portes Ferrées
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue des Portes Ferrées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue des Portes Ferrées dans son marché local
Prix du 40 rue des Portes Ferrées par rapport à la voie
Sur rue des Portes Ferrées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 40 rue des Portes Ferrées se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue des Portes Ferrées par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue des Portes Ferrées se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.82 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
