33 rue des Prades, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue des Prades, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 51.24 % à celui du n°35 et de 45.73 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 33 rue des Prades, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Homerides.
2 niveaux - 167 logements - 19224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0018 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0203 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0200 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0201 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0209 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0154 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0204 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0022 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0207 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0202 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtenet à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 925 mètres
- - Collège Firmin Roz à 697 mètres
- - Ecole maternelle Les Homérides à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Les Homérides à 261 mètres
Ventes au 33 rue des Prades
Les 2 ventes au 33 rue des Prades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue des Prades dans son marché local
Prix du 33 rue des Prades par rapport à la voie
Sur rue des Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 33 rue des Prades se situe 48.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue des Prades par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue des Prades se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 50.47 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
