23 rue des Roses, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 16.19 % à celui du n°21 et du 0.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 rue des Roses, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Beaublanc.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'aurence à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 459 mètres
- - Ecole primaire publique à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue des Roses, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue des Roses dans son marché local
Prix du 23 rue des Roses par rapport à la voie
Sur rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 23 rue des Roses se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue des Roses par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des Roses se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Limoges et 33.02 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
