31 rue des Roses, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 937 €

de 1 298 € à 2 172 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 rue des Roses, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°34 et de 3.92 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 31 rue des Roses, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Beaublanc.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'aurence à 134 mètres
- Limoges Montjovis à 1692 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1763 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1822 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1837 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 2097 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 510 mètres
- Ecole primaire publique à 456 mètres

Ventes au 31 rue des Roses

Une vente a été recensée au 31 rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2022

152 800 €(2 425 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•63 m²

31 rue des Roses, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 rue des Roses(1 860€)

29 rue des Roses(1 864€)

33 rue des Roses(1 773€)

36 rue des Roses(1 770€)

32 rue des Roses(1 785€)

27 rue des Roses(1 888€)

30 rue des Roses(1 888€)

38 rue des Roses(1 772€)

Prix du 31 rue des Roses dans son marché local

Prix du 31 rue des Roses par rapport à la voie

Sur rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 31 rue des Roses se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue des Roses par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue des Roses se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Limoges et 30.17 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Bellac, 87100 Limoges(1,769 €)

rue des Sapins, 87100 Limoges(2,006 €)

rue Le Nôtre, 87100 Limoges(2,034 €)

rue Pothier, 87100 Limoges(1,846 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.