39 rue des Roses, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 783 €

de 1 304 € à 2 181 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 39 rue des Roses, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°41 et de 6 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 39 rue des Roses, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Beaublanc.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roses à 97 mètres
- Limoges Montjovis à 1697 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1730 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1869 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1810 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 2105 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 566 mètres
- Ecole primaire publique à 507 mètres

Ventes au 39 rue des Roses

Une vente a été recensée au 39 rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2021

240 000 €(2 162 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•111 m²

39 rue des Roses, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 rue des Roses(1 684€)

37 rue des Roses(1 682€)

38 rue des Roses(1 772€)

33 rue des Roses(1 773€)

36 rue des Roses(1 770€)

34 rue des Roses(1 860€)

31 rue des Roses(1 937€)

29 rue des Roses(1 864€)

Prix du 39 rue des Roses dans son marché local

Prix du 39 rue des Roses par rapport à la voie

Sur rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 39 rue des Roses se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 rue des Roses par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue des Roses se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Limoges et 19.83 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Bellac, 87100 Limoges(1,769 €)

rue des Sapins, 87100 Limoges(2,006 €)

rue Le Nôtre, 87100 Limoges(2,034 €)

rue Pothier, 87100 Limoges(1,846 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 39 rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.