41 rue des Roses, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 684 €

de 1 304 € à 2 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 rue des Roses, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 41 rue des Roses, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Beaublanc.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0621 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roses à 90 mètres
- Limoges Montjovis à 1699 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1722 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1880 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1805 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 2107 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 579 mètres
- Ecole primaire publique à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 41 rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 41 rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 rue des Roses(1 783€)

37 rue des Roses(1 682€)

38 rue des Roses(1 772€)

33 rue des Roses(1 773€)

36 rue des Roses(1 770€)

34 rue des Roses(1 860€)

31 rue des Roses(1 937€)

29 rue des Roses(1 864€)

Prix du 41 rue des Roses dans son marché local

Prix du 41 rue des Roses par rapport à la voie

Sur rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 41 rue des Roses se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 rue des Roses par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue des Roses se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.17 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Bellac, 87100 Limoges(1,769 €)

rue des Sapins, 87100 Limoges(2,006 €)

rue Le Nôtre, 87100 Limoges(2,034 €)

rue Pothier, 87100 Limoges(1,846 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 41 rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.