41 rue des Roses, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 41 rue des Roses, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Beaublanc.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0621 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 579 mètres
- - Ecole primaire publique à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 41 rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 41 rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 rue des Roses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue des Roses dans son marché local
Prix du 41 rue des Roses par rapport à la voie
Sur rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 41 rue des Roses se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue des Roses par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue des Roses se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Limoges et 21.07 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
