9 rue des Roses, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 251 €

de 2 050 € à 2 461 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 rue des Roses, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°16 et de 2.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 rue des Roses, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beaublanc.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'aurence à 134 mètres
- Limoges Montjovis à 1703 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1728 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1728 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1915 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 2103 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 383 mètres
- Ecole primaire publique à 357 mètres

Ventes au 9 rue des Roses

Une vente a été recensée au 9 rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2025

138 000 €(2 464 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

9 rue des Roses, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 rue des Roses(2 147€)

11 rue des Roses(2 206€)

14 rue des Roses(2 182€)

18 rue des Roses(2 216€)

7 rue des Roses(2 194€)

13 rue des Roses(2 140€)

12 rue des Roses(2 195€)

20 rue des Roses(2 104€)

Prix du 9 rue des Roses dans son marché local

Prix du 9 rue des Roses par rapport à la voie

Sur rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 9 rue des Roses se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue des Roses par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des Roses se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 51.28 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Bellac, 87100 Limoges(1,769 €)

rue des Sapins, 87100 Limoges(2,006 €)

rue Le Nôtre, 87100 Limoges(2,034 €)

rue Pothier, 87100 Limoges(1,846 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.