9 rue des Roses, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 rue des Roses, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beaublanc.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'aurence à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 383 mètres
- - Ecole primaire publique à 357 mètres
Ventes au 9 rue des Roses
Les 2 ventes au 9 rue des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue des Roses, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des Roses dans son marché local
Prix du 9 rue des Roses par rapport à la voie
Sur rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 9 rue des Roses se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des Roses par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des Roses se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 57.38 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
