23 rue des Sablons, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°25 et du 3.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 rue des Sablons, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 238 mètres
- - Limoges Montjovis à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 694 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1252 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 290 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 826 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 260 mètres
Ventes au 23 rue des Sablons
Une vente a été recensée au 23 rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue des Sablons, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue des Sablons dans son marché local
Prix du 23 rue des Sablons par rapport à la voie
Sur rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 23 rue des Sablons se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue des Sablons par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des Sablons se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 44.41 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
