25 rue des Sablons, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°23 et du 0.38 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 25 rue des Sablons, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Colombier.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 240 mètres
- - Limoges Montjovis à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 691 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1258 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 293 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 831 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue des Sablons, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue des Sablons dans son marché local
Prix du 25 rue des Sablons par rapport à la voie
Sur rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 25 rue des Sablons se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue des Sablons par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue des Sablons se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Limoges et 33.31 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
