30 rue des Sablons, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², identique à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 rue des Sablons, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 230 mètres
- - Limoges Montjovis à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 699 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1265 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 309 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 831 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 30 rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 30 rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 rue des Sablons, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 rue des Sablons dans son marché local
Prix du 30 rue des Sablons par rapport à la voie
Sur rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 30 rue des Sablons se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 rue des Sablons par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 rue des Sablons se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.03 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 100 € au 30 rue des Sablons à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge.
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