21 rue des Sapins, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°23 et du 0.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 21 rue des Sapins, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beaublanc.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tulipes à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Vigenal à 418 mètres
- - Ecole primaire publique à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue des Sapins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue des Sapins dans son marché local
Prix du 21 rue des Sapins par rapport à la voie
Sur rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 21 rue des Sapins se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue des Sapins par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue des Sapins se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Limoges et 34.98 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
