5 rue des Soucis, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 654 €

de 1 406 € à 1 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue des Soucis, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 18.6 % à celui du n°9 et de 7.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 5 rue des Soucis, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Vigenal.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tulipes à 180 mètres
- Limoges Montjovis à 1622 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1393 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1393 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1978 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1994 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 117 mètres
- Ecole primaire publique à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue des Soucis

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue des Soucis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue des Soucis(2 032€)

12 rue des Soucis(1 786€)

25 avenue Pierre Traversat(1 694€)

27 avenue Pierre Traversat(1 701€)

23 avenue Pierre Traversat(1 698€)

29 avenue Pierre Traversat(1 680€)

31 avenue Pierre Traversat(1 772€)

24 avenue Pierre Traversat(1 853€)

Prix du 5 rue des Soucis dans son marché local

Prix du 5 rue des Soucis par rapport à la voie

Sur rue des Soucis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 5 rue des Soucis se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue des Soucis par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue des Soucis se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.16 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Capucines, 87100 Limoges(1,984 €)

allée des Géraniums, 87100 Limoges(1,851 €)

allée des Pensées, 87100 Limoges(1,915 €)

allée des Primevères, 87100 Limoges(1,886 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue des Soucis

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue des Soucis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.