39 rue des Soucis, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 532 € à 2 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 rue des Soucis, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 39 rue des Soucis, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beaublanc.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tulipes à 121 mètres
- Limoges Montjovis à 1627 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1626 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 1626 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1878 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 2022 mètres
- Ecole maternelle Le Vigenal à 321 mètres
- Ecole primaire publique à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 39 rue des Soucis

Aucune vente n'a été recensée au 39 rue des Soucis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 rue des Soucis(1 970€)

41 rue des Soucis(1 895€)

26 rue des Soucis(1 888€)

35 rue des Soucis(2 037€)

43 rue des Soucis(1 897€)

33 rue des Soucis(2 036€)

24 rue des Soucis(2 043€)

45 rue des Soucis(1 991€)

Prix du 39 rue des Soucis dans son marché local

Prix du 39 rue des Soucis par rapport à la voie

Sur rue des Soucis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 39 rue des Soucis se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 rue des Soucis par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue des Soucis se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Limoges et 27.76 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Capucines, 87100 Limoges(1,984 €)

allée des Géraniums, 87100 Limoges(1,851 €)

allée des Pensées, 87100 Limoges(1,915 €)

allée des Primevères, 87100 Limoges(1,886 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 rue des Soucis

Les biens actuellement en vente autour du 39 rue des Soucis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.